铜仁民商事律师

承诺的撤回、撤销　　承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。　　受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受......

①要约是当事人主动愿意缔结合同的意思表示，而要约邀请(要约引诱)是当事人表达某种意愿的事实行为，是希望他人向自己发出要约的意思表示。　　②要约中含有当事人愿意承......

集体合同是指单位职工一方与用人单位通过平等协商，就劳动报酬、工作时间、劳动安全卫生、保险福利、职业技能培训等事项签订的书面协议。 　　平等协商是订立集体合同的基......

随着当下越来越多的城市居民加入买房行列，许多房地产企业在房屋买卖中所下的“合同圈套”也让老百姓屡屡中招、防不胜防。近期，合肥市对64家房地产开发企业进行的专项检......

显失公平民事行为的探讨　　我国民法通则和合同法有关民事法律行为制度的规定，在很多方面颇具中国特色，而将显失公平的民事行为从其他各类欠缺有效条件的民事行为中独立出......

人家中标后你又找借口不与其签订合同，按合同法的规定是违背了诚实信用原则，应承担缔约过失的责任。9月10日，永嘉岩头法庭审结的一起民事纠纷中，一村委会就要承担这样......

承诺撤回是指承诺人在承诺发出之后，承诺生效之前，通知要约人收回承诺，以消灭承诺的行为。　　《合同法》第27条规定，“承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到......

要约是合同订立的第一个程序要件。要约是一方当事人向另一方提出的愿意按一定的条件与对方订立合同，且一旦要约被对方接受即可对提出要约的一方产生法律约束力的一种意思表......

不可撤销的意思表示可以用不同的方式作出，最直接和最清楚的方式是由要约人在要约中作一个有效的声明，如“这是一个确定的要约”、“我们坚持我们的要约直到收到贵方的回复......

以下情况要约不得撤销：　　第一：要约人确定了承诺期限。例如：规定了“9月30日后价格时效”“3日内答复”等等。　　第二：明示表达要约不可撤销。例如：规定“我将保......

要约邀请和要约的区分，是审判实践中的疑难问题。　　按《合同法》第14条，要约是希望和他人订立合同的意思表示。按此规定，要约在性质上是一种意思表示，其内容是邀请对......

法律规定：　　第十九条 有下列情形之一的，要约不得撤销：　　(一)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;　　(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销......

要约撤销是指，要约人在要约发生法律效力之后而受要约人承诺之前，欲使该要约失去法律效力的意思表示。要约的撤销与要约的撤回不同在于：要约的撤回发生在要约生效之前，而......

要约的失效，也可以称为要约的消灭或者要约的终止，指要约丧失法律效力，要约人与受要约人均不再受其约束。要约人不再承担接受承诺的义务，受要约人亦不再享有通过承诺使合......

问：我买房子时，看到楼盘宣传广告上写着：采用进口日立电梯，但入住后却发现换成了一种没听说过的牌子。当时因为这些配套设施好，房价贵点我也就没计较。这个承诺没有写进......